[克而瑞]北京成交指數(shù)下跌26.10%(20160427)

??4月27日，一線城市成交指數(shù)為38.21，環(huán)比下跌2.19點，北京下跌26.10%；二線城市成交指數(shù)為361.74，環(huán)比上漲30.77 點，石家莊上漲190.38%。三線城市成交指數(shù)為190.50，環(huán)比下跌15.48點，南充下跌36.12%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——海爾地產(chǎn)1.42億競得青島臺柳路商住地 溢價率18.9%

??4月26日上午，青島李滄區(qū)迎來年內(nèi)首次土地拍賣，海爾地產(chǎn)經(jīng)過70輪激烈舉牌，以1.42億元的總價拿下臺柳路633號地塊，成交樓面地價4590元/平方米，溢價率18.91%。 

??根據(jù)出讓公告，此次出讓的地塊位于李滄區(qū)臺柳路633號，土地面積為16285.4平方米，其中城鎮(zhèn)住宅用地為9771.3平方米，商服用地為6514.1平方米，兩者比例為3:2。

??政策——廣州：取得預(yù)售證10天內(nèi)須開放房源 將嚴(yán)厲打擊捂盤惜售

??4月27日消息，廣州近日有2個商品房開發(fā)項目、8家中介機構(gòu)在巡查中被查出存在違規(guī)行為，廣州市房屋交易監(jiān)管中心表示，預(yù)售項目在取得預(yù)售證10天內(nèi)須開放房源，明碼標(biāo)價，其還稱，下一步將嚴(yán)厲打擊捂盤惜售的行為。

??據(jù)悉，在2016年1月-3月，廣州市房屋交易監(jiān)管中心對廣州市中心六區(qū)的中介機構(gòu)和在售商品房項目進行日常檢查。根據(jù)《廣州市房屋交易監(jiān)督管 理辦法》、《廣東省商品房預(yù)售管理條例》等相關(guān)法規(guī)的要求，對在售商品房項目是否存在無預(yù)售證銷售、收取誠意金、擅自收存預(yù)售款等違規(guī)行為進行抽查。