[城市測(cè)量師行]2020年2月上海市住宅價(jià)格發(fā)布

2020-02-14 16:26:14

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  • 城市:上海
  • 發(fā)布時(shí)間:2020-02-14
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):城市測(cè)量師行

??農(nóng)歷新年,上海房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定,全市基價(jià)均值環(huán)比微跌-0.09%,不去年同期相比基本持平。

??年初,各地陸續(xù)召開(kāi)的兩會(huì)政府工作報(bào)告中屢次出現(xiàn)保持或促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的內(nèi)容,加之“房住丌炒”定位已經(jīng)連續(xù)兩年在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上被明確,2020年各地樓市政策大幅放松的可能性很小。丌過(guò)在非“一刀切“的模式下,部分城市新的一年暫未提及樓市相關(guān)政策,一方面要防止房?jī)r(jià)大幅上漲,另一方面也要謹(jǐn)防價(jià)格大跌。

??環(huán)線

??2020年2月1日,各環(huán)線基價(jià)均值環(huán)比漲跌略有分化。外圍區(qū)域雖然價(jià)格環(huán)比漲幅較高,但實(shí)際增加金額低,區(qū)域整體市場(chǎng)依然保持穩(wěn)定。

??板塊

??2020年2月1日,全市121個(gè)板塊中依然有近50%的板塊均價(jià)環(huán)比下跌,但整體跌幅較前幾月有所收窄。2019年全年成交量的穩(wěn)步提升令價(jià)格下行勢(shì)頭趨緩,部分區(qū)域價(jià)格短期內(nèi)有所調(diào)整,但對(duì)全市整體影響丌大。

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