住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-07-13 09:19:37 來源:克而瑞地產(chǎn)研究
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-07-13
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞
??2023年第28周
??7.3-7.9,14個重點(diǎn)監(jiān)測城市二手房成交面積131.7萬平方米,環(huán)比下降9%,同比下降12%。成交環(huán)比再跌、同比跌幅進(jìn)一步走闊,表明市場筑底尚未完成,隨著暑期淡季到來,后續(xù)成交還有繼續(xù)下滑的可能。
??環(huán)比來看,14個重點(diǎn)城市成交漲跌參半,佛山韌性凸顯環(huán)比再增9%,深青廈成交低位回升,而京杭蘇等成交復(fù)歸下行,尤其是北京環(huán)比降幅達(dá)32%為各城之最。同比來看仍是跌多漲少,深佛等3城保持正增長,其余11城規(guī)模均低于去年同期。
??重點(diǎn)城市
??01
??北京:成交降至20萬平
環(huán)比回跌32%降幅居前
??2023年第28周,北京二手房成交面積20.2萬平方米,環(huán)比下降32%,同比下降12%,成交在上周放量后重回低位,環(huán)比跌幅居于各重點(diǎn)城市前列。
??02
??深圳:規(guī)?!皟蛇B升”
但仍處在相對低位
??2023年第28周,深圳二手房成交面積5.7萬平方米,環(huán)比增長7%,同比增長32%,成交由低位連續(xù)兩周微升。
??03
??南京:交易量重回下降通道
環(huán)比降10%、同比降5%
??2023年第28周,南京二手住房成交面積15.1萬平方米,環(huán)比下降10%,同比下降5%,在27周短暫回升后成交重歸下降走勢。
??04
??成都:筑底企穩(wěn)勢頭漸顯
成交連續(xù)3周在35萬平上下窄幅波動
??2023年第28周,成都二手住房成交面積33.7萬平方米,環(huán)比下降9%,同比下降14%,近3周成交逐漸筑底企穩(wěn)在35萬平左右。
??05
??蘇州:成交環(huán)比下跌15%
同比降幅走闊至28%
??2023年第28周,蘇州二手住房成交面積11.0萬平方米,環(huán)比下降15%,同比下降28%,跌幅較上周走闊14個百分點(diǎn)。
??06
??杭州:規(guī)模萎縮至5萬平
同、環(huán)比分別跌49%、17%
??2023年第28周,杭州二手住房成交面積5.6萬平方米,環(huán)比下降17%,同比下降49%,市場規(guī)模進(jìn)一步萎縮。
??07
??東莞:市場活躍度下降
環(huán)比轉(zhuǎn)跌16%
??2023年第28周,東莞二手住房成交面積5.2萬平方米,環(huán)比下降16%,同比下降9%,市場活躍度還在下降。
??08
??佛山:成交面積環(huán)比續(xù)增9%
并超過年內(nèi)周平均
??2023年第28周,佛山二手住房成交面積17.0萬平方米,環(huán)比增長9%,同比增長26%,較年內(nèi)周平均值增長17%,彰顯出十足韌性。
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網(wǎng)傳“浙江一小區(qū)出現(xiàn)地下室積水滲水現(xiàn)象”,蘭溪市住建局:責(zé)令開發(fā)商進(jìn)行應(yīng)急處置
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 150城新房成交報告
- 2二手房周報 | 成交環(huán)增19%但仍處回調(diào)中
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