14城成交環(huán)比降4%,深杭等回調(diào)超10%(05.22-05.28)

住宅交易分析克而瑞研究中心 2023-06-01 09:29:07 來源:克而瑞地產(chǎn)研究

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2023-06-01
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

??2023年第22周

??14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積176.9萬平方米,環(huán)比下降4%,同比增長(zhǎng)51%,增幅再收窄5個(gè)百分點(diǎn)。

??14個(gè)重點(diǎn)城市環(huán)比跌多漲少,深圳回調(diào)最為明顯,跌幅達(dá)到17%,北京、杭州持續(xù)低迷,成交環(huán)比回落的同時(shí),較年內(nèi)周平均也下滑5%以上。與之形成對(duì)比的是,南京、蘇州等市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行,成交連續(xù)3周穩(wěn)中有升,規(guī)模分別企穩(wěn)在21萬平和18萬平。

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??重點(diǎn)城市

??01

??北京:市場(chǎng)進(jìn)一步回歸理性
成交環(huán)比降3%

??2023年第22周,北京二手房成交面積27.8萬平方米,環(huán)比下降3%,同比增長(zhǎng)66%,較年內(nèi)周平均下降7%。

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??02

??深圳:成交連漲被打斷
環(huán)比回跌17%

??2023年第22周,深圳二手房成交面積6.4萬平方米,同比增長(zhǎng)12%,環(huán)比下降17%,宣告20周以來的“兩連漲”終結(jié)。

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??03

??南京:市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)
成交環(huán)比微增1%

??2023年第22周,南京二手住房成交面積21.9萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)1%,同比增長(zhǎng)42%,市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行。

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??04

??成都:成交面積降至47萬平
環(huán)比下跌5%

??2023年第22周,成都二手住房成交面積47.3萬平方米,環(huán)比下降5%,同比增長(zhǎng)70%,較2023年周平均的增幅收窄至7%。

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??05

??蘇州:交易量實(shí)現(xiàn)“三連增”
環(huán)比再漲1% 

??2023年第22周,蘇州二手住房成交面積18.0萬平方米,環(huán)比增長(zhǎng)1%,自20周以來,蘇州二手房成交已實(shí)現(xiàn)三連漲,同比增長(zhǎng)102%。

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??06

??杭州:規(guī)模跌破10萬平
同環(huán)比分別降8%、12%

??2023年第22周,杭州二手住房成交面積9.4萬平方米,環(huán)比下降12%,同比下降8%,較高峰期的3月周均值回落約41%。

3

??07

??東莞:成交回落9%
但較周平均仍增20%

??2023年第22周,東莞二手住房成交面積8.1萬平方米,同比增長(zhǎng)62%,環(huán)比下降9%,但與年內(nèi)周平均值相比仍增20%。

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??08

??佛山:成交環(huán)比降7%
同比增幅收窄至28%

??2023年第22周,佛山二手住房成交面積16.3萬平方米,環(huán)比下降7%,同比增長(zhǎng)28%,增幅較上周收窄20個(gè)百分點(diǎn)

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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