住宅交易分析 2023-10-20 15:29:42
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-10-20
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構:諸葛研究院
??點擊查看完整版報告:[諸葛研究院]重點城市樓市成交周報第42周(10.9-10.15)
??核心結論:2023年第42周(10.9-10.15)監(jiān)測重點城市新房成交環(huán)比上升159.82%,二手住宅成交環(huán)比上升171.33%。相較于國慶長假前一周(第39周),重點城市新房成交下降18.91%,二手住宅成交微降0.69%,尚未恢復至節(jié)前水平。從累計成交來看,監(jiān)測重點城市新房、二手房成交均不及9月同期水平,分城市來看,東莞、鄭州、蘇州、深圳、北京等城市新房成交超越9月同期。
??一、第42周重點15城新房成交環(huán)比上升159.82%,尚未恢復至國慶前水平
??2023年第42周,監(jiān)測重點15城新建商品住宅成交量為19614套,環(huán)比上升159.82%,較國慶長假前一周(39周)下降18.91%,同比下降15.84%。今年的十一作為疫情結束后的一個超長假期,旅游熱潮對購房客戶形成分流,一定程度上影響樓市熱度,在國慶假期過去后的首周,市場逐步恢復常態(tài)化運行,成交規(guī)模止跌回升,但是尚未恢復至國慶前水平,加上本周政策端相對沉寂,新房市場表現(xiàn)仍然以穩(wěn)為主。
??2023年第42周監(jiān)測重點城市中,新建商品住宅成交環(huán)比全線上升。其中,上海、深圳、北京環(huán)比漲幅位居前三,環(huán)比上漲均超500%,在國慶長假期間,旅游出行需求大增,導致購房市場相對冷清,在假期后市場逐步恢復,帶動漲幅走高。而與國慶長假前一周第39周相比,8城新建商品住宅成交量上漲,8城成交量下降。具體來看,武漢漲幅居首,本周較39周上漲128.46%,其次為深圳和濟南,均較39周漲超40%;下降城市中,上海、溫州跌勢領先,跌幅均超60%,青島、杭州跌幅緊隨其后。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |