??針對一些城市新房項(xiàng)目和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)推廣“零首付”購房及代辦“首付貸”等不當(dāng)行為，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)于12月23日發(fā)布了一份關(guān)于存量房購買的風(fēng)險(xiǎn)提示，旨在提升購房者的風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)。

??提示強(qiáng)調(diào)，購房者應(yīng)審慎選擇合法的中介機(jī)構(gòu)，認(rèn)真核實(shí)從業(yè)人員的資質(zhì)，密切關(guān)注房源信息的編碼真實(shí)性，嚴(yán)格按照規(guī)范簽訂房屋買賣合同，并優(yōu)先選擇資金托管服務(wù)。特別指出，申請住房按揭貸款的購房者必須通過正規(guī)金融機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，避免采取簽訂陰陽合同、“高評高貸”等非法手段，以免遭受重大經(jīng)濟(jì)損失甚至面臨法律責(zé)任。

??協(xié)會(huì)同時(shí)提醒，購房者應(yīng)理性評估自身經(jīng)濟(jì)能力、還款能力及實(shí)際購房需求，不應(yīng)盲目相信“零首付”“經(jīng)營貸”“消費(fèi)貸”等購房模式，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，防止經(jīng)濟(jì)困境。

??此外，協(xié)會(huì)呼吁各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，正確引導(dǎo)消費(fèi)者辦理交易資金托管，嚴(yán)禁宣傳和提供“零首付”等違規(guī)金融服務(wù)。（康為）