導(dǎo)讀

盧鏗：房地產(chǎn)周期低谷 樓市應(yīng)盡量“不折騰”

在嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)下，“不折騰”應(yīng)為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的指導(dǎo)思想。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在多種“怪現(xiàn)象”:民間的灰色融資已顯“猖獗”、房?jī)r(jià)出現(xiàn)“陰跌”趨勢(shì)---反復(fù)震蕩、變相調(diào)價(jià)、土地逐漸轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，低價(jià)下降，“流拍”比例上升、保障房政策出現(xiàn)新問(wèn)題：債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和分配難題……在保障房建設(shè)方面，我們?cè)谌绷耸暾n后要迅速補(bǔ)課，難免造成大躍進(jìn)。各地確實(shí)存在很多“后果沒(méi)想清楚，先上保障房”的現(xiàn)象；保障房的建設(shè)要在其周圍的軌道交通形成網(wǎng)狀的情況下才宜于去做?，F(xiàn)在的中國(guó)樓市，已是強(qiáng)弩之末，否極泰來(lái)之時(shí)；很多問(wèn)題要靠市場(chǎng)手段來(lái)解決，所以向政府支8招以救樓市。

本期嘉賓

盧鏗，海爾集團(tuán)高級(jí)副總裁、海爾地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼CEO。