[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)降12.51% 京穗連續(xù)上漲仍處低位

　　本期要點(diǎn)

??商品住宅：

??土地市場(chǎng)：本周典型城市土地總供應(yīng)面積46.9萬(wàn)平方米，環(huán)比下降68.0%；總成交面積293.9萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲271.9%；成交金額260.5億元，環(huán)比下降4.3%；土地成交樓面均價(jià)4063元/平方米，環(huán)比下降80.6%；土地成交均價(jià)8863元/平方米，環(huán)比下降74.3%。

??政策動(dòng)態(tài)：西安商貸首付最低30% 三套房停貸；天津重點(diǎn)檢查捂盤惜售等違規(guī)行為；北京嚴(yán)禁產(chǎn)業(yè)用地改為居住使用，發(fā)布房地產(chǎn)反洗錢通知；濟(jì)南本市戶籍二套房首付提高至60%；海南商品房實(shí)售價(jià)不得高于申報(bào)價(jià)；成都加快培育發(fā)展住房租賃，嚴(yán)禁商業(yè)、辦公類項(xiàng)目改變?yōu)榫幼∮猛?；重慶出臺(tái)措施助商業(yè)地產(chǎn)去化；南寧公積金二套首付比例不低于50%，暫停受理異地貸款申請(qǐng)；上海商業(yè)、辦公用地禁建公寓式酒店與辦公；江門住房限購(gòu)，非本地居民購(gòu)房需半年社保；寧波三個(gè)區(qū)實(shí)行限購(gòu)限貸。

??新聞關(guān)注：國(guó)務(wù)院決定進(jìn)一步推出減稅措施；一季度房地產(chǎn)貸款余額28.39萬(wàn)億，同比增長(zhǎng)26.1%；銀監(jiān)會(huì)加強(qiáng)信用風(fēng)險(xiǎn)管控，嚴(yán)禁銀行資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。?