四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀           

??【政策匯編】

??財(cái)政部表示，今年明確政府的專(zhuān)項(xiàng)債不用于土地收儲(chǔ)和與房地產(chǎn)相關(guān)的項(xiàng)目，同時(shí)，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入了專(zhuān)項(xiàng)債券的支持范圍。各地要結(jié)合房地產(chǎn)調(diào)控的要求，嚴(yán)把棚改的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格評(píng)估財(cái)政承受能力，科學(xué)確定年度棚改任務(wù)，不搞“一刀切”，不層層下指標(biāo)，不盲目舉債鋪攤子，重點(diǎn)攻堅(jiān)老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶(hù)區(qū)和國(guó)有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶(hù)區(qū)。

??沈陽(yáng)修訂《應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒肺炎疫情保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》指出，土地出讓金繳款時(shí)間在疫情期間可以延期；受疫情影響造成的延期交付房屋，不作為違約責(zé)任，給予2個(gè)月的續(xù)展期；允許受疫情影響、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房企延期3個(gè)月繳稅、減免社保；現(xiàn)有商品房預(yù)售監(jiān)管項(xiàng)目沉淀（應(yīng)留存）的監(jiān)管資金提前釋放10%。同時(shí)，放開(kāi)落戶(hù)政策，其中技工學(xué)校、職業(yè)院校及以上在校生和畢業(yè)生（含往屆），取得國(guó)家認(rèn)可的初級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū)、技能等級(jí)證書(shū)的人員，與用人單位依法簽訂《勞動(dòng)合同》的就業(yè)人員，繳納職工醫(yī)療保險(xiǎn)或養(yǎng)老保險(xiǎn)的靈活就業(yè)人員，投資創(chuàng)業(yè)取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的經(jīng)營(yíng)者（含個(gè)體工商戶(hù)），在沈購(gòu)房并取得合法房屋手續(xù)的（含普通住宅、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓、寫(xiě)字間等），沈陽(yáng)戶(hù)籍居民的父母、配偶、子女均，均可在沈陽(yáng)落戶(hù)。

??杭州出臺(tái)多項(xiàng)住房公積金階段性支持政策，其中對(duì)支付房租壓力較大的無(wú)房職工，2020年6月30日前可按月提取本人住房公積金賬戶(hù)余額，提現(xiàn)額度按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)上浮50%確定。受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)可申請(qǐng)?jiān)?020年6月30日前降低住房公積金繳存比例最低至3%或緩繳住房公積金。