[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)比減少1.39% 南京環(huán)比跌幅超八成

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積353.43萬平方米，環(huán)比減少1.39%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積802.1萬平方米，環(huán)比增加60.1%；總成交面積718.8萬平方米，環(huán)比增加113.5%；成交總金額1127.9億元，環(huán)比增加163.8%，成交樓面均價(jià)7265元/平方米，環(huán)比上漲10.0%，成交土地均價(jià)15691元/平方米，環(huán)比上漲23.5%。

??政策動(dòng)態(tài)：加強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，堅(jiān)持堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位；深化戶籍制度改革穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法；自然資源部發(fā)文加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作；北京加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展，鼓勵(lì)房企開展線上營銷活動(dòng)；上海促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展；廣州城鎮(zhèn)居民非法購買農(nóng)村宅基地不予確權(quán)；鄭州非本市戶籍本科學(xué)歷購首套房不再審核社保、個(gè)稅。

??新聞關(guān)注：發(fā)改委表示完善要素市場化配置體制機(jī)制，給省級政府更大用地自主權(quán)；4月住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市增至50個(gè)；北京2019年農(nóng)村危房改造任務(wù)整體竣工率92%、驗(yàn)收率超91%。