五、本周要聞             

??【本周要聞】

??央行：7月末社會(huì)融資規(guī)模存量302.49萬億元 同比增長(zhǎng)10.7%

??央行數(shù)據(jù)顯示，7月末社會(huì)融資規(guī)模存量為302.49萬億元，同比增長(zhǎng)10.7%。對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的人民幣貸款余額為185.38萬億元，同比增長(zhǎng)12.4%；對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)放的外幣貸款折合人民幣余額為2.31萬億元，同比下降4%；委托貸款余額為10.91萬億元，同比下降2.6%；信托貸款余額為5.48萬億元，同比下降23.6%。

??北京：推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)

??北京發(fā)布《北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展白皮書（2021）》提出三個(gè)方面：一要推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。持續(xù)推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，繼續(xù)落實(shí)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制工作方案，構(gòu)建“房地聯(lián)動(dòng)、一地一策”機(jī)制，房地產(chǎn)精準(zhǔn)調(diào)控向縱深推進(jìn)。加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，多渠道籌集公租房房源，增加保障性租賃住房有效供給，不斷完善共有產(chǎn)權(quán)住房制度。二要推進(jìn)實(shí)施城市更新行動(dòng)。三要推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

??上海：健全房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警體系加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目銷售全過程監(jiān)管

??上海印發(fā)《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》提出：健全房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警體系，加快完善監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)信息平臺(tái)建設(shè)，健全多部門聯(lián)合監(jiān)測(cè)機(jī)制。加強(qiáng)商品住房項(xiàng)目銷售全過程監(jiān)管，加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治力度，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為。城市更新方面，加快完成舊區(qū)改造，加大“城中村”改造推進(jìn)力度。確保保障性住房用地供應(yīng)，優(yōu)化大型居住社區(qū)用地供應(yīng)，科學(xué)安排用地供應(yīng)時(shí)序和節(jié)奏。發(fā)揮住房公積金支持效應(yīng)，有效支持租購居住消費(fèi)和住房供應(yīng)。