[克而瑞]一三線城市成交指數(shù)上漲（20190222）

??2月22日，一線城 市成交指數(shù)為30.19，環(huán)比上漲6.87點(diǎn)，廣州上漲16.45%；二線城市成交指數(shù)為118.86，環(huán)比下跌65.46點(diǎn)，寧波下跌21.07%。三 線城市成交指數(shù)為103.47，環(huán)比上漲53.53點(diǎn)，濰坊上漲344.88%。一、三線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——保利地產(chǎn)3.71億元近底價(jià)摘福建莆田一宗商住地

??據(jù)福建莆田市國土局 消息，2月16日上午，保利地產(chǎn)以3.71億元的價(jià)格成功拿下位于莆田市涵江區(qū)國際商貿(mào)城片區(qū)的一宗商住用地，計(jì)容樓面價(jià)為1614元/平方米，溢價(jià)為 0.27%。土地出讓公告顯示，該地塊編號(hào)為PS拍-2016-02號(hào)，由A、B、C三宗小地塊組成，總用地面積約為1.56萬平方米。2月3日，保利分 別以3500元/平方米、3600元/平方米的單價(jià)競(jìng)得成都金牛區(qū)金泉街兩宗地塊，兩地塊總面積約為156.3畝，均為底價(jià)成交。

??政策——最高法回應(yīng)：未來開放式小區(qū)還須立法合法化

??2月23日，最高人 民法院就《中華人民共和國物權(quán)法》若干問題的解釋舉行新聞發(fā)布會(huì)，針對(duì)國務(wù)院這兩日發(fā)文提及的開放式小區(qū)，最高人民法院民一庭庭長(zhǎng)程新文表示，上述舉措的 目的是為了實(shí)現(xiàn)物和有關(guān)資源效益的最大化，這是一個(gè)非常具有前瞻性的、與時(shí)俱進(jìn)的城市發(fā)展理念，是貫徹落實(shí)十八屆五中全會(huì)提出的五大發(fā)展理念中的共享發(fā)展 理念的體現(xiàn)，也是落實(shí)中央城市工作會(huì)議的重要舉措，符合當(dāng)今世界的潮流和發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)于推進(jìn)城市現(xiàn)代化具有重要指導(dǎo)意義。