[貝殼研究院]北京租賃市場月報(bào)（2020.10）

10月北京租賃月報(bào) 租賃量價(jià)齊跌，市場低溫運(yùn)行

??北京租賃市場成交量環(huán)比下跌，租金水平持續(xù)走低。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2020年10月北京市成交量環(huán)比下降5.6%。由于疫情影響，北京市租賃成交量在2月降至年內(nèi)最低點(diǎn)，隨著疫情的好轉(zhuǎn)、畢業(yè)旺季租賃需求的釋放，租賃成交量在8月達(dá)到峰值，之后9月、10月連續(xù)環(huán)比下降。從租金水平來看，2020年10月北京市平均月租金為79.6元/平米，環(huán)比下降3.3%，同比下降3.1%。租金從5月開始止跌上漲后，5、6、7、8月連續(xù)四個(gè)月保持上漲，8月達(dá)到年內(nèi)峰值，之后9月、10月持續(xù)環(huán)比下跌。

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