[貝殼研究院]一周房企債券融資點(diǎn)評(píng)（2021.01.11-01.17）

??整體情況：按照發(fā)行日期，上周（0111-0117）房企境內(nèi)外債券共發(fā)行35筆，較上周增加19筆，融資（含計(jì)劃）金額約578.8億元，融資金額環(huán)比增長(zhǎng)227.2%。

??結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)：境外發(fā)行（已計(jì)息）金額約58.63億美元，大幅增長(zhǎng)，占比整體發(fā)債規(guī)模65.6%。境內(nèi)債發(fā)行規(guī)模約約198.9億元人民幣，環(huán)比增長(zhǎng)31.7%，境內(nèi)外融資規(guī)模均屬周度高位。

??趨勢(shì)分析：上周債市保持高度活躍，境內(nèi)債市不僅頻次增多，房企大規(guī)模發(fā)債占比較高，其中融創(chuàng)、綠城單周發(fā)行規(guī)模分別為30億元、25億元，另有9家房企發(fā)債規(guī)模超10億元，超10億規(guī)模的境內(nèi)融資占比65%。境外債市環(huán)比大幅增長(zhǎng)，同比減少33%，較上年同期仍有一定差距，疊加全球經(jīng)濟(jì)與疫情形勢(shì)，較難超越上年同期。新年首月仍屬發(fā)債高峰，預(yù)計(jì)下周境內(nèi)外發(fā)債規(guī)模仍將保持高位。