??在經(jīng)過3家房企13輪競(jìng)價(jià)之后，綠城中國(guó)今日在長(zhǎng)沙再次奪得一熱門區(qū)域商住地塊。此次競(jìng)價(jià)激烈程度僅次于今年上半年綠城中國(guó)在長(zhǎng)沙洋湖片區(qū)競(jìng)得的玉海棠地塊，成為今年長(zhǎng)沙土拍市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)第二激烈的地塊。

??該編號(hào)為[2024]長(zhǎng)沙市071號(hào)的商住用地，位于湘江新區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)的建發(fā)觀云項(xiàng)目北側(cè)，地理位置優(yōu)越，出讓面積33837.18平方米，容積率2.9，為板塊內(nèi)最低。

??最終，綠城中國(guó)旗下長(zhǎng)沙馳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)90244萬(wàn)元摘牌，折合樓面地價(jià)約10058元/平方米，溢價(jià)約12%。

??此前，該地塊附近的招商蛇口江山境三期樓面地價(jià)約9085元/平方米，建發(fā)觀云樓面地價(jià)約9632元/平方米。

??當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士認(rèn)為，在年底房企資金普遍不寬裕的情況下，長(zhǎng)沙的土拍市場(chǎng)能出現(xiàn)多輪競(jìng)價(jià)和溢價(jià)的現(xiàn)象，主要得益于部分熱門區(qū)域的市場(chǎng)成熟程度，不排除有持續(xù)出現(xiàn)的可能。