??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）據(jù)公眾號(hào)“蘇州發(fā)布”消息，近日，蘇州市住建局會(huì)同相關(guān)金融機(jī)構(gòu)研究出臺(tái)了“三低一寬”特色化金融產(chǎn)品，疊加人才房票政策，進(jìn)一步降低購(gòu)房門(mén)檻，助力青年人、新市民購(gòu)房置業(yè)。

　　所謂“三低一寬”，指的是低首付、低利息、低月供、寬期限。具體來(lái)看：

　　低首付：最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的購(gòu)房者，可將人才房票等額抵用于區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的首付款。

　　低利息：符合相關(guān)征信條件，可享受最低商業(yè)貸款利率。

　　低月供+寬期限：部分金融機(jī)構(gòu)可提供定制化購(gòu)房貸款產(chǎn)品，可享受前五年每月最低只歸還100元本金，延長(zhǎng)購(gòu)房者本金還款期限，降低購(gòu)房初期還款壓力。

　　以吳中區(qū)本科學(xué)歷購(gòu)房者為例：若購(gòu)買(mǎi)總價(jià)200萬(wàn)元的新房：首付30萬(wàn)元（比例15%）中，人才房票可抵用8萬(wàn)元，購(gòu)房者自籌22萬(wàn)元。貸款170萬(wàn)元按利率3%計(jì)算：普通房貸客戶(hù)（30年期等額本金）首月還款8972元，特色化金融產(chǎn)品客戶(hù)前五年每月還本金100元，首月還款4350元，首月月供減少約51%。

　　整體看，蘇州特色化的"三低一寬"房貸產(chǎn)品，不僅體現(xiàn)出政策寬松性，也體現(xiàn)出非常精準(zhǔn)的針對(duì)性。據(jù)悉，近期江蘇銀行蘇州分行在蘇州工業(yè)園區(qū)已落地全市首筆“三低一寬”購(gòu)房貸款案例。