二、二十典型城市商品住宅成交概況              

??【二十典型城市商品住宅成交概況】

　　本周典型城市商品住宅總成交面積為255.21萬平方米，環(huán)比下降4.95%。一線城市中北京由于上周成交量較小本周漲幅高達178.54%，上海小幅上漲8.70%；廣州、深圳成交量波動不大，但深圳由于基數(shù)較小跌幅近兩成。環(huán)比上漲的二線城市中，福州數(shù)據(jù)波動較大，本周漲幅為183.51%，武漢漲幅超過四成，青島小幅上漲，成交量持續(xù)三周保持在40萬平方米以上；環(huán)比下降的城市中，南京、長春、蘇州跌幅均在一成左右，南昌、溫州、南寧跌幅22-27%之間，杭州在上周跳漲后回落，跌幅58.25%。

　　與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲6.21%。8城市環(huán)比上漲，北京以30.29%漲幅居首，7城市環(huán)比下滑，溫州以-42.1%跌幅居首。本周，杭州、南京、三亞等城市調(diào)控政策升級，政策加碼下，重點城市成交低位平穩(wěn)的態(tài)勢還將持續(xù)。