二、二十典型城市商品住宅成交概況                

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為317.66萬平方米，環(huán)比上漲24.47%。一線城市僅廣州出現(xiàn)小幅上漲，成交量保持高位；北京與上周基本持平，上海下滑11.41%，整體成交量波動不大，深圳持續(xù)下滑，本周跌幅超過三成。9個二線城市環(huán)比上漲，其中南寧漲幅高達(dá)174.86%，杭州成交量再次大幅上漲，本周漲幅過百，蘇州、溫州漲幅在四成左右，但成交量保持低位，武漢連續(xù)兩周上漲，本周成交量突破50萬平方米；環(huán)比下降的兩個城市中，南京微幅下滑，成交量保持平穩(wěn)，濟(jì)南跌幅超過一成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲23.54%。9城市環(huán)比上漲，南寧以117.27%漲幅居首，6城市環(huán)比下滑，深圳以-42.13%跌幅居首。本周末北京、廣州、南京等城市調(diào)控升級，同時環(huán)熱點(diǎn)城市的地區(qū)也不斷出臺房地產(chǎn)收緊政策。短期來看，政策對過熱市場起到降溫的作用，市場將趨于平穩(wěn)。??