二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積237.28萬(wàn)平方米，環(huán)比下降12.99%。一線城市全面下滑，上海跌幅最大，下滑21.94%。3個(gè)二線城市成交量環(huán)比上漲，南昌漲幅最大為25.70%，長(zhǎng)春、青島小幅增加，漲幅在5%左右；濟(jì)南與上月持平；8個(gè)二線城市下滑，南京、武漢跌幅超過(guò)三成，成都、溫州超過(guò)兩成，蘇州連續(xù)四周下滑，本周再跌18.33%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下滑12.47%。4城市環(huán)比上漲，長(zhǎng)春以15.14%漲幅居首；12城市環(huán)比下滑，蘇州以-34.63%跌幅居首。整體來(lái)看市場(chǎng)進(jìn)入降溫周期，無(wú)論是成交量還是價(jià)格增速都在政策影響下持續(xù)下行，但成都、南京等部分熱點(diǎn)城市依然出現(xiàn)排隊(duì)搶房的現(xiàn)象，也是這些城市開(kāi)啟搖號(hào)政策的主要原因。??