2018-01-03 16:28:25
【二十典型城市商品住宅成交概況】
??本周典型城市商品住宅總成交面積244.58萬(wàn)平方米,環(huán)比小幅上漲1.07%。一線城市中上海、深圳下滑,深圳連漲四周后出現(xiàn)下調(diào),跌幅不到三成;上海跌幅近四成;廣州成交量連續(xù)三周回升,本周漲幅高達(dá)107.89%,成交量接近40萬(wàn)平方米;北京漲幅超過(guò)五成。 3個(gè)二線城市成交量環(huán)比上漲,其中溫州成交放量,漲幅達(dá)到167.11%,成都本周漲幅超兩成,福州漲幅不足一成。8個(gè)二線城市下滑,南寧成交量?jī)H為上周三分之一,南京跌幅超過(guò)四成,青島、杭州、蘇州、濟(jì)南跌幅超過(guò)一成,南昌、長(zhǎng)春跌幅不足一成,其中南昌跌幅最小為-4.75%。
??與前四周平均成交面積相比,本周成交面積下降0.07%。4城市環(huán)比上漲,溫州以162.25%漲幅居首;11城市環(huán)比下滑,南寧以-53.54%跌幅居首。自中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以及住建部工作會(huì)議指示過(guò)后,商品住宅成交面積雖然小幅上漲,但從城市表現(xiàn)看總體跌多漲少,從近期的數(shù)據(jù)中可以看出成交量一直處在穩(wěn)定小幅波動(dòng)區(qū)間,預(yù)計(jì)在房主不炒的政策下,未來(lái)一段時(shí)間,商品住宅成交量依然會(huì)維持震蕩格局。??