五、本周要聞           

　　【本周要聞】

??住建部：堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)不動搖

??25日,住建部發(fā)布了日前召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽表示,抓好房地產(chǎn)市場分類調(diào)控,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。會議還提出2018年改造各類棚戶區(qū)580萬套。會議要求,要堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松,保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施,防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。會議指出,要深化住房制度改革,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃,在人口凈流入的大中城市加快培育和發(fā)展住房租賃市場,推進(jìn)國有租賃企業(yè)的建設(shè),充分發(fā)揮對市場的引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用。

??國務(wù)院：批復(fù)上海市城市總體規(guī)劃，建設(shè)用地總規(guī)模不超過3200平方公里

??國務(wù)院批復(fù)上海市城市總體規(guī)劃。規(guī)劃要求，在深化自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)改革上有新作為，繼續(xù)當(dāng)好全國改革開放排頭兵、創(chuàng)新發(fā)展先行者。加強(qiáng)與周邊城市的分工協(xié)作，構(gòu)建上海大都市圈，打造具有全球影響力的城市群。堅(jiān)持規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模負(fù)增長，牢牢守住人口規(guī)模、建設(shè)用地、生態(tài)環(huán)境、城市安全四條底線，著力治理“大城市病”，積極探索超大城市發(fā)展模式的轉(zhuǎn)型途徑。到2035年，上海市常住人口控制在2500萬左右，建設(shè)用地總規(guī)模不超過3200平方公里。

??北京統(tǒng)計(jì)局： 2017年保障房籌建任務(wù)超額完成

??12月25日，北京統(tǒng)計(jì)局發(fā)布，截至11月底，全市保障性住房施工面積為4077.2萬平方米，同比增長5.1%；占新建商品房施工面積的33.5%，同比提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。在多部門的努力下，納入今年市政府實(shí)事任務(wù)的“建設(shè)籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上，竣工6萬套”已全面超額完成。全市保障房新開工65479套，完成全年5萬套任務(wù)的131%，其中公租房7598套、產(chǎn)權(quán)類保障房3807套、棚改安置房54074套；竣工90517套，完成全年6萬套任務(wù)的151%，其中公租房23376套、產(chǎn)權(quán)類保障房40030套、棚改安置房27111套。

??千億房企數(shù)量達(dá)17家

??碧桂園以5500.1億元排在榜首，三家龍頭房企均破5000億，千億房企數(shù)量達(dá)17家。2017年，隨著品牌房企業(yè)績規(guī)模的增長，TOP200房企各梯隊(duì)集中度均有較大幅度的提升。其中，TOP十房企集中度達(dá)24.1%，TOP30房企集中度近40%，TOP50房企集中度提升幅度較大，提升近10.6個(gè)百分點(diǎn)至45.9%。而百強(qiáng)房企集中度達(dá)55.5%。