二、二十典型城市商品住宅成交概況          

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積350.18萬平方米，環(huán)比上漲28.94%。一線城市僅上海下降，跌幅為-18.14%，廣州、北京漲幅明顯，但由于北京基數(shù)較小，成交量不超過7萬平方米。其他典型城市中11城市環(huán)比上漲，其中大連漲幅高達228.16%，成都也漲幅翻倍，環(huán)比上漲144.84%，成交量高達55.88萬平方米，蘇州本周明顯回升，上漲90.39%，南京、福州漲幅在五成左右，重慶、長春漲幅超過兩成。3城市環(huán)比下滑，南寧、溫州跌幅超過三成，廊坊連續(xù)兩周下滑，但成交量波動較小。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲19.48%。11城市環(huán)比上漲，成都以156.19%漲幅居首；7城市環(huán)比下滑，廊坊以-67.55%跌幅居首。7月是傳統(tǒng)樓市的淡季, 連續(xù)三周低成交后，最后一周翹尾，南京購房者抓住“購房落戶”最后機遇，成交量明顯增加。??