[中房研協(xié)]受假期和數(shù)據(jù)滯后影響，重點(diǎn)城市商品住宅成交明顯下降

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：40周重點(diǎn)城市商品住宅總成交面積301.97萬(wàn)平方米，環(huán)比減少36.5%，41周成交總面積200.47萬(wàn)平方米，環(huán)比減少33.61%。

??土地市場(chǎng)：40周二十重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積1128.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增加18.6%；總成交面積533.0萬(wàn)平方米，環(huán)比減少15.5%，成交總金額337.6億元，環(huán)比減少44.0%。41周二十重點(diǎn)城市土地總供應(yīng)面積140.6萬(wàn)平方米，環(huán)比減少87.5%；總成交面積233.6萬(wàn)平方米，環(huán)比減少56.2%，土地成交總金額130.3億元，環(huán)比減少44.0%。

??政策動(dòng)態(tài)：深圳先行示范區(qū)改革方案印發(fā)，支持土地管理制度探索；東莞印發(fā)安居房配建管理實(shí)施細(xì)則；銀川調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，非寧夏戶籍市內(nèi)限購(gòu)1套房；徐州新房一年內(nèi)不能漲價(jià)、二套住房5-6年不可交易；紹興頒布樓市調(diào)控新規(guī)，涉雙備案、分期銷售管理等。

??新聞關(guān)注：央行表示要深化利率市場(chǎng)化改革，引導(dǎo)貸款利率繼續(xù)下行；調(diào)查顯示51.2%的居民預(yù)期下季度房?jī)r(jià)“基本不變”；前八月全國(guó)新開(kāi)工舊改數(shù)量2.78萬(wàn)個(gè)，占年度目標(biāo)70.7%。