[中房研協(xié)]70城新建商品住宅、二手住宅價(jià)格同環(huán)比均繼續(xù)下跌

2022-10-25 13:22:48來源:中房網(wǎng)

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2022-10-25
  • 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)

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??新建住宅

??綜合環(huán)比跌幅收窄,一線城市年內(nèi)首次環(huán)比下跌

??9月70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.28%,跌幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均下降0.10%,今年以來新建商品住宅價(jià)格環(huán)比首次下跌;二線城市環(huán)比平均下降0.20%,跌幅較上月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn);三線城市平均下降0.37%,跌幅較上月收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)。

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??70座大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市15座,較上月減少4座;下降的54座,較上月增加4座,1座城市是持平。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市中,成都、合肥位列漲幅前兩位,分別上漲0.7%,此外還有2座城市上漲0.4%。價(jià)格環(huán)比下降的城市中,武漢、蘭州、溫州、湛江跌幅居首,分別下降0.9%,其次哈爾濱、長(zhǎng)春、福州等城市跌幅在0.7%及以上。

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??新建住宅

??一線城市同比漲幅收窄,二、三線城市跌幅擴(kuò)大

??9月70座大中城市新建商品住房?jī)r(jià)格同比下降2.3%,跌幅較上月擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。一線城市價(jià)格同比上漲2.72%,漲幅較上個(gè)月收窄0.13個(gè)百分點(diǎn);二線城市同比下降1.22%,跌幅較上月擴(kuò)大0.24個(gè)百分點(diǎn);三線城市同比下降3.83%,跌幅較上月擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn)。

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??70座大中城市中住宅價(jià)格同比上漲城市20座,較上月減少1座;下降的城市50座,較上月增加1座。同比上漲的城市中,杭州以6.5%漲幅居首,其次成都、北京漲幅超過5%,上海、銀川超過3%,其他城市漲幅均在3%以下。同比下降的城市中,北海以10.3%跌幅居首,其次湛江下降8.8%,哈爾濱、岳陽(yáng)等8座城市跌幅在5.7%—7.5%之間。

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??二手住宅

??價(jià)格環(huán)比跌幅較上月繼續(xù)擴(kuò)大,一線城市環(huán)比轉(zhuǎn)跌

??9月70座大中城市二手住宅價(jià)格環(huán)比平均下降0.39%,跌幅較上月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。其中一線城市下降0.03%,今年以來首次環(huán)比下跌;二線城市平均下降0.32%,跌幅較上月擴(kuò)大0.42個(gè)百分點(diǎn);三線城市下降0.50%,跌幅較上月擴(kuò)大0.04個(gè)百分點(diǎn)。

??環(huán)比上漲的城市有8座,較上月減少5座。其中,上海以0.5%漲幅居前,其他城市漲幅均在0.4%及以下。下降的城市61座,較上月增加5座。牡丹江、北海跌幅為1.1%,其他城市跌幅均不超過1.0%,天津、丹東下降0.9%,武漢、包頭等5城下降0.8%。

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??二手住宅

??一線城市同比漲幅擴(kuò)大,二、三線城市跌幅擴(kuò)大

??9月70座城市二手住宅價(jià)格同比平均下降3.52%,跌幅較上月擴(kuò)大0.20個(gè)百分點(diǎn)。一線城市平均上漲1.20%,漲幅較上月擴(kuò)大0.40個(gè)百分點(diǎn);二線城市平均下降2.99%,跌幅較上月擴(kuò)大0.18個(gè)百分點(diǎn);三線城市平均下降4.53%,跌幅較上月擴(kuò)大0.28個(gè)百分點(diǎn)。

??同比上漲的城市有7座,較上月持平。其中,成都以7%漲幅居首,其次北京、上海、昆明漲幅在1.5%-4.6%之間,其他3座城市漲幅在0.1%-0.8%之間。同比下降的城市61座,較上月增加2座。其中,牡丹江跌幅居首,下降11%,其次哈爾濱下降9.5%,其他城市跌幅均在7.3%及以下。

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