[克而瑞]北京成交指數(shù)下跌20.77%(20151021)

??市場(chǎng)—— 一、二城市成交指數(shù)下跌，北京下跌20.77%

??10月21日，一線城市成交指數(shù)為46.75，環(huán)比下跌6.40點(diǎn)，北京下跌20.77%；二線城市成交指數(shù)為228.46，環(huán)比下跌6.30 點(diǎn)，廈門下跌35.92%；三線城市成交指數(shù)為100.44，環(huán)比下跌7.24點(diǎn)，安慶下跌59.72%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——碧桂園首入北京中心區(qū) 聯(lián)合金茂拿地

??10月21日，北京掛牌出讓位于豐臺(tái)花鄉(xiāng)四合莊的兩宗商業(yè)金融地塊。兩地塊分別為：豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-28-A地塊、豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊(中關(guān)村科技園豐臺(tái)園東區(qū)三期)1516-28-B地塊。

??其中，1516-28-A地塊是金茂和碧桂園聯(lián)合體于第76輪進(jìn)入競(jìng)價(jià)，最后總競(jìng)價(jià)98輪，以溢價(jià)率140%，總地價(jià)34.2億元拿下該地塊，樓面價(jià)2.9萬(wàn)元每平方米。

??政策——杭州公積金新政：11月起首套房貸最低首付兩成

??10月22日消息，浙江省直住房公積金和杭州市公積金將從11月1日起對(duì)原有的貸款和提取政策進(jìn)行調(diào)整。其中，首套房使用公積金貸款，最低首付比例為兩成。

??同時(shí)，調(diào)整職工個(gè)人可貸額度確定方式，由原先的“按住房公積金月繳存額度確定”調(diào)整為“按住房公積金賬戶月均余額的15倍計(jì)算確定”。新的公積 金貸款計(jì)算公式為：職工個(gè)人可貸額度=職工住房公積金賬戶月均余額×倍數(shù)。繳存時(shí)間不足12個(gè)月的按實(shí)際月數(shù)確定。(不含近12個(gè)月的一次性補(bǔ)繳)。