[克而瑞]廣州成交指數(shù)下跌53.64%(20161201)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌，廣州下跌53.64%

??12月1日，一線城市成交指數(shù)為44.06，環(huán)比下跌6.75點，廣州下跌53.64%；二線城市成交指數(shù)為158.85，環(huán)比下跌15.36點，杭州下跌24.10%；三線城市成交指數(shù)為138.64，環(huán)比下跌5.26點，東莞下跌43.36%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——光明地產(chǎn)底價8.35億元競得上海松江動遷安置房地塊

??光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司12月1日宣布，其全資子公司成功以底價8.35億元競拍上海市松江區(qū)車墩鎮(zhèn)南站大型居住社區(qū)C18-43-01號地塊。

??根據(jù)公告，該地塊東至洞涇港，南至沈家村河，西至空地，北至銀圩路；土地總面積約14.59萬平方米；出讓面積約13.01萬平方米；土地用途為動遷安置房；容積率2.0；綠地率不小于35%，其中集中綠地率不小于10%；出讓年限為70年，起拍價約8.35億元。

??政策——湖南銀監(jiān)會出臺文件 要求認(rèn)真落實房地產(chǎn)調(diào)控措施

??12月1日消息，湖南銀監(jiān)局近日發(fā)布《中國銀監(jiān)會湖南監(jiān)管局辦公室關(guān)于認(rèn)真落實長沙市政府房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》，要求各銀行嚴(yán)格執(zhí)行購房首付比例、第二套普通住房首付比例及貸款利率政策的規(guī)定，嚴(yán)禁變相放寬貸款條件；加強(qiáng)開發(fā)商土地競買保證金來源的審查，控制銀行理財資金流向房地產(chǎn)領(lǐng)域；嚴(yán)防“假按揭”和“零首付”等違規(guī)行為。

??具體而言，《通知》要求嚴(yán)格執(zhí)行購房首付比例、第二套普通住房首付比例及貸款利率政策，鼓勵各家銀行執(zhí)行總行從嚴(yán)的住房首套及二套普通住房的首付比例和利率政策。