[貝殼研究院]全國二手房市場月報（2020.10）

市場總體平穩(wěn)內(nèi)部分化，價漲動力繼續(xù)走弱

??一、總體平穩(wěn)，內(nèi)部分化

??成交環(huán)比持平、同比大增，市場處2017年以來中溫狀態(tài)。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，10月重點18城[1]鏈家二手房實際成交環(huán)比增加3.6%，基本持平。疫后需求釋放步入疲軟期，近兩月月均成交較4-8月降15%。不同于去年10月重點城市二手房市場普遍處偏冷狀態(tài)，今年疫情延后需求釋放，疊加貨幣寬松購房信貸環(huán)境改善，10月18城二手房成交總量處2017年以來月度較高水平，同比增加46%，帶動前10月累計成交同比增幅擴大至7.4%。

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