[克而瑞]新房周報：供求雙雙回升(2020.11.16-11.22)

??本周視點

??供求雙雙回升 哈爾濱鼓勵房企打折賣房

??2020年第47周，全國新房供應(yīng)繼續(xù)回升，成交規(guī)模明顯回升，一線、三四線增幅更為顯著。供應(yīng)方面，全國重點城市共取得預(yù)售證面積1070萬平方米，環(huán)比下降21%。成交方面，整體成交規(guī)模明顯回升，一線城市中，除深圳本周商品住宅成交面積環(huán)比小幅回調(diào)外，北京、上海、廣州三城環(huán)比均有所回升，廣州成交環(huán)比增幅繼續(xù)保持領(lǐng)先，達32%。半數(shù)以上二線城市成交環(huán)比明顯上揚，青島、南昌等成交顯著放量環(huán)比增長超40%，但杭州成交明顯縮量，環(huán)比下滑40%，成都成交環(huán)比回調(diào)28%。近六成三四線城市成交環(huán)比明顯回升，東營、泉州、連云港成交顯著放量。 

??地方政策方面，哈爾濱發(fā)文明確鼓勵房企采取打折促銷、團購等方式讓利銷售新建商品房。麗水、蘇州發(fā)布人才購房、租房優(yōu)惠細則，麗水給予符合要求的落戶畢業(yè)生10-50萬元購房補貼，蘇州給予緊缺專業(yè)落戶人才租房、購房補貼，并將擴大人才優(yōu)購房規(guī)模。廣州市政府辦公廳公布《廣州市閑置土地處理辦法》，強調(diào)土地閑置1年按20%出讓金計費，閑置期間累計滿2年的，政府可以無償收回。此外，深圳、重慶、西安、南京切實規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營行為，包括租賃資金監(jiān)管、穩(wěn)定房租水平、存量改建等。

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