住宅交易分析 2023-04-20 10:21:20 來源:克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-04-20
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構:克而瑞
??2023年第16周
??14個重點監(jiān)測城市成交213.7萬平方米,環(huán)比增長61%,主要是由于上周恰逢清明基數(shù)較低,和第13、14周的峰值比還有一定差距。同比增74%,增幅有所收窄。
??分城市來看,成都、南京、蘇州、東莞等反彈較為明顯,相較2023年周平均增長4成以上,蘇州創(chuàng)2022年以來新高,蓉寧莞等也都回到近1年次高水平。北京、深圳等回升相對乏力,相較2023年周平均增幅較小,北京同比甚至負增長。
??重點城市
??01
??北京:成交反彈略顯乏力
同比仍跌2%
??2023年第16周,北京二手房成交面積31.3萬平方米,環(huán)比增長70%,僅略高于年內周平均值,同比仍跌2%,反彈略顯乏力。
??02
??深圳:規(guī)模止跌回升
但環(huán)比增幅有限僅26%
??2023年第16周,深圳二手房成交6.4萬平方米,環(huán)比增長26%,同比增長46%,成交盡管止跌回升,但回升幅度有限,再加上15周數(shù)據(jù)受到清明假期影響,實際增幅將更低。
??03
??南京:需求迎來修復
成交環(huán)比增66%重回高位
??2023年第16周,南京二手住房成交面積26.4萬平方米,環(huán)比增長66%,同比增長97%。成交量重回高位,僅略低于13、14周,排名2021年以來單周第三高。
??04
??成都:成交探底回升57%
并創(chuàng)單周次新高
??2023年第16周,成都二手住房成交60.3萬平方米,環(huán)比增長57%,同比增長91%,成交止跌回升,并創(chuàng)2021年以來單周次新高。
??05
??蘇州:規(guī)模再破20萬平
創(chuàng)2022年以來新高
??2023年第16周,蘇州二手住房成交面積21.2萬平方米,環(huán)比增63%,同比增158%,再創(chuàng)2022年以來單周新高。
??06
??杭州:市場熱度難言回升
成交底部反彈不改下行大勢
??2023年第16周,杭州二手住房成交13.5萬平方米,環(huán)比增長45%,盡管較上周的低位有所反彈,但11周以來的下行趨勢不改。
??07
??東莞:規(guī)模明顯反彈
環(huán)比增長71%
??2023年第16周,東莞二手住房成交面積8.8萬平方米,環(huán)比增長71%,本周東莞二手房成交反彈明顯,連跌勢頭暫歇。
??08
??佛山:低基數(shù)下成交環(huán)比增90%
預計后續(xù)穩(wěn)中有跌
??2023年第16周,佛山二手住房成交面積17.4萬平方米,環(huán)比增長90%,同比增長86%,預計后續(xù)成交持穩(wěn)或穩(wěn)中有跌。
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澄邁縣自然資源和規(guī)劃局 關于公開征求《澄邁縣關于進一步加強商業(yè)、辦公類建設項目管理的通知(修訂版征求 意見稿)》意見的公告
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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