住宅交易分析 2023-08-03 16:39:00
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-08-03
- 報告類型:住宅交易分析
- 發(fā)布機構(gòu):克而瑞
??2023年第31周
??7.24-7.30,14個重點監(jiān)測城市二手房成交面積131.8萬平方米,月尾周成交略有回彈,環(huán)比增長16%,同比降幅收窄至15%。環(huán)比來看,近8成城市成交回升,北京、佛山回升相對明顯,環(huán)比增幅接近3成,其中北京成交規(guī)模為7月內(nèi)單周最高,反觀東莞、杭州、成都則好轉(zhuǎn)有限,環(huán)比增幅只有10%左右,廈門更是不增反降,市場繼續(xù)走弱。同比來看,僅4城成交規(guī)模高于去年同期,廈門、蘇州、東莞等跌幅超3成。
??重點城市
??01
??北京:月末小幅翹尾
??成交環(huán)增27%
??2023年第31周,北京二手房成交面積23.5萬平方米,是7月以來的單周最高,環(huán)比增長27%,同比下降26%。
??02
??深圳:兩連跌終止
??低基數(shù)下成交同比亦轉(zhuǎn)增
??2023年第31周,深圳二手房成交面積5.0萬平方米,環(huán)比增長15%,同比增長28%,同比轉(zhuǎn)正主要是基數(shù)原因,去年31周以后深圳二手房市場逐漸承壓,成交進入震蕩下行區(qū)間。
??03
??南京:成交略有好轉(zhuǎn)
??環(huán)比增21%
??2023年第31周,南京二手住房成交面積14.5萬平方米,環(huán)比增長21%,同比下降19%,與30周相比略有好轉(zhuǎn)。
??04
??成都:規(guī)模升至34萬平
??環(huán)比增長12%
??2023年第31周,成都二手住房成交面積33.8萬平方米,環(huán)比增長12%,同比下降6%,降幅有所收窄。
??05
??蘇州:成交環(huán)比轉(zhuǎn)增22%
??同比降30%跌幅仍居前
??2023年第31周,蘇州二手住房成交面積10.7萬平方米,環(huán)比增長22%,同比下降30%,同比跌幅仍然居各重點城市前列。
??06
??杭州:交易量環(huán)比微增5%
??同比仍降16%
??2023年第31周,杭州二手住房成交面積7.1萬平方米,環(huán)比增長5%,同比下降16%,成交反彈非常有限。
??07
??東莞:回彈有限成交僅增12%
??同比跌幅繼續(xù)走闊
??2023年第31周,東莞二手住房成交面積5.2萬平方米,規(guī)模重歸5萬平以上,環(huán)比增長12%,同比下降30%,跌幅還在走闊。
??08
??佛山:同、環(huán)比均由降轉(zhuǎn)升
??較年內(nèi)周平增長5%
??2023年第31周,佛山二手住房成交面積15.3萬平方米,同、環(huán)比均由降轉(zhuǎn)升,環(huán)比增長29%,同比增長8%,較年內(nèi)周平均增長5%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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