二、二十典型城市商品住宅成交概況            

　　【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為278.76萬平方米，環(huán)比上漲5.39%。一線城市中僅上海小幅上漲，廣州連續(xù)兩周回落，北京連續(xù)三周回落，本周再跌27.93%，成交量僅6.17萬平方米，深圳成交量跳漲后大幅回落，跌幅近七成。在環(huán)比上漲的二線城市中，南昌以90.04%漲幅居首，蘇州、溫州成交量也明顯上漲，漲幅超過六成，青島連續(xù)三周上漲，本周成交量突破40萬平方米。3個下滑的二線城市中，武漢跌幅較小，成交量依然保持高位，濟南下滑明顯，跌幅近三成。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲11.52%。7城市環(huán)比上漲，南昌以59.06%漲幅居首；8城市環(huán)比下滑，濟南以-44.70%跌幅居首。本周，各城市樓市調(diào)控政策升級仍在持續(xù)，對市場抑制效果顯現(xiàn)，周度整體成交量保持低位平穩(wěn)。?