二、二十典型城市商品住宅成交概況            

??【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為278.59萬平方米，環(huán)比上漲22.84%。一線城市北京出現(xiàn)下滑，跌幅一成，廣州連續(xù)三周上漲，本周漲幅近五成，成交量明顯回升。上漲的8個二線城市中，福州由于基數(shù)較小，漲幅高達252.50%，溫州成交量突破20萬平方米，環(huán)比漲幅達85.18%，長春、杭州漲幅也十分明顯，均超過五成；三個下滑的城市成交量均為近期低谷，南京、南昌跌幅超過四成，濟南連兩周大幅回落，本周跌幅為-25.93%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲8.22%。10城市環(huán)比上漲，溫州以67.78%漲幅居首；5城市環(huán)比下滑，濟南以-48.80%跌幅居首。目前市場環(huán)境還未企穩(wěn)，典型城市仍處于調(diào)整期，月末成交量有所回升，但整體仍處于低位。