市場報告 2023-09-27 15:02:25
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-09-27
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機構(gòu):諸葛研究院
??點擊查看完整版報告:[諸葛研究院]重點城市樓市成交周報 第39周(9.18-9.24)
核心結(jié)論:2023年第39周(9.18-9.24)監(jiān)測重點城市新房成交環(huán)比上升58.18%,二手住宅成交環(huán)比上升7.5%。分城市來看,上海、北京、東莞、鄭州等新房成交實現(xiàn)翻倍增長,青島、無錫、蘇州等城漲幅可觀,環(huán)比漲幅均在70%以上;東莞、鄭州二手房漲幅領(lǐng)跑,環(huán)比漲超80%。
??一、第39周重點15城新房成交環(huán)比上升58.18%,上海、北京實現(xiàn)翻倍增長
??2023年第39周,監(jiān)測重點15城新建商品住宅成交量為24187套,環(huán)比上升58.18%,同比下降23.65%。近期以來,出臺松綁政策的城市不斷擴圍,廣州、無錫、長沙、武漢等多城放松或取消限購,同時,天津、青島、昆明、三亞等“認房不認貸”正式落地。隨著多項政策利好逐步發(fā)酵,加之供應(yīng)端放量,市場端出現(xiàn)積極變化,新房成交連續(xù)兩周回升,本周達到年內(nèi)中高位水平。
??2023年第39周監(jiān)測重點城市中,有13城新建商品住宅成交量上升,3城成交量下滑。成交上漲城市中,上海漲幅遙遙 領(lǐng)先,本周成交3232套,環(huán)比上漲超400%,距上海出臺“認房不認貸”已經(jīng)將近滿月,受到網(wǎng)簽滯后性以及供應(yīng)節(jié)奏等影響,新房成交端反應(yīng)相對延后,本周成交翻倍,達到年內(nèi)高位水平;溫州漲幅位居TOP2,本周成交1532套,環(huán)比上漲284.92%;東莞位居漲幅TOP3,本周成交1222套,環(huán)比上漲186.18%;鄭州以136.98%的漲幅位居第四;北京單周成交2473套,環(huán)比漲幅為134.63%,位居第五,自從“認房不認貸”后,北京新房成交連續(xù)三周回升,本周成交規(guī)模達到年內(nèi)次新高,政策正在持續(xù)發(fā)酵;青島、無錫、蘇州等城同樣漲幅可觀,環(huán)比漲幅均在70%以上。成交下降城市中,寧波位居跌幅首位,本周成交520套,環(huán)比下降22.16%;其次為南京和武漢,環(huán)比跌幅分別為6.09%和5.11%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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